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央视社会与法丨“一楼住户需要缴纳电梯费吗?” 喻长城律师进行法律分析

2023年4月10日,央视社会与法《律师说》栏目邀请北京岳成所喻长城律师一楼住户需要缴纳电梯费吗?”进行法律分析。

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Q:一楼住户需要缴纳电梯费吗?

A:一般来讲,业主室内的面积专属于业主所有,但像电梯、小区的共用道路等属于全体业主所有、共用使用。就拿电梯来说,虽然电梯不能分割给各个业主,但电梯却属于全体业主共同所有和共同使用的系统。业主不能以放弃对电梯的权利为由不履行相应的义务。所以,在小区业主们没有特别约定的情况下,电梯运行、维护等费用应该由全体业主合理的分摊、大家共同承担。