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咨询人:何予芹 时间: 04-25 09:39   咨询问题:夫妻共同债务

问:我跟我老婆婚后共同出钱购买的商品房,还有三十年的银行贷款没还清,假如我俩离婚怎么处理?

答:夫妻婚后共同出资购买的房屋,离婚时主张房屋产权的一方要按照市场价值扣减剩余银行贷款以及其他因购房所欠款项后给予另一方一半的补偿。剩余贷款归主张房屋产权一方负责偿还,在银行贷款清偿完毕后,可办理产权更名至主张产权方名下。具体事宜可以自行协商签订离婚协议履行,如果协商不成,可以委托专业律师调解或通过法院诉讼程序解决。

咨询人:余韩阳 时间: 04-25 09:38   咨询问题:诉讼管辖

问:合同纠纷,我该向哪里的法院起诉?

答:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,当事人可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖。

咨询人:师亮亮 时间: 04-25 09:37   咨询问题:著作权侵权

问:侵犯著作权的实际损失怎么来认定?

答:侵权行为使权利人利润减少的数额;2、若是以图书出版等方式侵权的,可参照国家有关稿酬的规定;3、权利人合理的许可使用费;4、权利人复制品销量减少量乘以每件利润之积;5、侵权复制品数量乘以权利人每件复制品利润之积等。除此之外,因提起诉讼而导致的费用也应列入赔偿范围。比如:律师费,差旅费,鉴定费用等等。在进行诉讼时,权利人需要提供产生上述费用的合同、发票等证据加以佐证。

咨询人:admin 时间: 04-25 09:36   咨询问题:著作权侵权

问:著作权可以请求精神损害赔偿吗?

答:对于侵犯著作权的精神损害赔偿方面,若仅仅只是侵害了财产性权利,是不能请求精神损害赔偿的,只有在侵犯人身权利的情况下,其侵权主观过错、侵权情节及其后果均比较严重,因此才需要通过判令支付精神损害抚慰金对权利人所受精神损害予以弥补,同时,亦是对侵权人侵权行为的一种惩戒。

咨询人:admin 时间: 04-25 09:36   咨询问题:劳动关系

问:我被公司股东会免去了总经理职位,但是他们所说的免除理由根本不存在,我可以请求法院撤销吗?

答:人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中应当审查:会议召集程序、表决方式是否违反法律、行政法规或者公司章程,以及决议内容是否违反公司章程。在未违反上述规定的前提下,解聘总经理职务的决议所依据的事实是否属实,理由是否成立,不属于司法审查范围。

咨询人:赵宽 时间: 04-19 09:49   咨询问题:离婚协议

问:我和妻子协议离婚,离婚时签署了协议书,对财产进行了分割,我现在想反悔,重新分割可以吗?

答:您可以以此向法院提起诉讼,但是若不存在欺诈、胁迫等情形的,一般都不会予以支持。另外需要注意需在协议离婚后一年内提出。

咨询人:孙华 时间: 04-19 09:48   咨询问题:劳动合同

问:这已经是我第三次和公司签订劳动合同了,我可以主张签无固定期限劳动合同?

答:《劳动合同法》的相关规定,如果合同到期不续签,是应该给予经济补偿金。如果续签了第二次合同到第三次签订合同的时候,如果在劳动者没有过错的情况下,劳动者有决定权要求签订无固定期限劳动合同,单位必须签订,如果不签订那就是公司违法。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同,用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一的劳动者提出或者同意续签劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外应当订立无固定期限劳动合同。1、劳动者在该用人单位连续工作满10年的;2、用人单位初次实施劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;3、连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者没有违反本法第39条和第40条第一项第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起,满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已经订立了无固定期限劳动合同。

咨询人:阮亮 时间: 04-19 09:47   咨询问题:房屋

问:购买的房屋面积和实际面积不一致,超出的部分怎么处理?

答:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。

咨询人:宋敏 时间: 04-19 09:47   咨询问题:租赁

问:房屋租赁合同未到期,出租人强行解除房屋租赁合同并出租给他人,原承租人可以起诉到法院要求继续承租房屋吗?

答:如果他人在不知道房屋已出租的情况下建立租赁关系,且出租人已单方解除租赁关系,并已支付不明显低于市场合理租金时,该租赁关系受法律保护。原承租人不能按照与出租人签订的房屋租赁合同要求继续履行,但可以要求出租人承担违约责任。 根据我国《合同法》的规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,请求继续履行合同的,如果当事人申请继续履行在法律上或者事实上不能履行的,人民法院不应支持当事人的请求

咨询人:林颖 时间: 04-19 09:46   咨询问题:婚姻家庭

问:妻子怀孕后因与丈夫吵架私自堕胎可以吗?

答:怀孕和生育是女性独有的权利,生育子女不需要男女双方合意,未经男性一方同意擅自决定生育或不生育,均不构成对男性生育权的侵犯。《婚姻法解释(三)》第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。

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